Νοικάρηδες στα σπίτια τους με ξένους ιδιοκτήτες οι Έλληνες δανειολήπτες

ΦΩΤΟ: ΑΡΧΕΙΟΥ

Δεν είναι μακριά ο καιρός που οι Έλληνες δανειολήπτες θα γίνουν νοικάρηδες στα ίδια τους τα σπίτια, τα οποία θα τους τα αρπάξουν οι τράπεζες και τα distress funds. Ήδη η κυβέρνηση με τον εξωδικαστικό συμβιβασμό και με όλα τα μέτρα που έχει πάρει υπέρ των τραπεζών και των distress funds, τους έχει ανοίξει το δρόμο για να προτείνουν δήθεν ρυθμίσεις και παράνομους διακανονισμούς, γι αυτό και θεσμοθετεί την προστασία των τραπεζικών στελεχών για τις ενέργειες που θα κάνουν για να ρυθμίσουν τον αριθμό των κόκκινων δανείων που έχουν οι τράπεζες στα χαρτοφυλάκιά τους.

Ήδη οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι υποχρεωμένοι, και μάλιστα χριστουγεννιάτικα, να πληρώσουν τη δόση του ΕΝΦΙΑ και συνεχίζουν να ζουν τον παραλογισμό της κλοπής του κράτους από τη μία πλευρά και της υπερεξουσίας των τραπεζών από την άλλη. Πληρώνουν σε τιμές 2008 και πληρώνονται σε τιμές 2016! Το επιβεβαίωσε τώρα και η Τράπεζα Ελλάδος, προειδοποιώντας την κυβέρνηση για τη φορολόγησή τους. Η θέση του Γ Στουρνάρα ήταν σαφής στην τωρινή ενδιάμεση έκθεση: «Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων προϋποθέτει, εκτός από την οριστική σταθεροποίηση του οικονομικού κλίματος και διαρθρωτικές ενέργειες πρωτίστως στον τομέα της φορολόγησης.» Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας, από το 2008 μέχρι σήμερα οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν συνολικά κατά 41,7% και η πτώση των τιμών συνεχίστηκε και το γ’ τρίμηνο του 2016 (-1,5% σε σχέση με το αντίστοιχο του 2015). Σ αυτά τα ποσοστά μειώθηκαν τα επαγγελματικά μισθώματα, τα νοίκια των σπιτιών και ο αριθμός των αγοραπωλησιών ακινήτων και η κατρακύλα συνεχίζεται. Στην Αθήνα η συνολική μείωση των εμπορικών αξιών στα ακίνητα έφτασε το 43,8% την 8ετία, ενώ στη Θεσσαλονίκη το 45,6%.

Ταυτόχρονα, οι δανειολήπτες και φορολογούμενοι από το κράτος ιδιοκτήτες έχουν υποστεί μειώσεις από 40% ως 60% σε μισθούς και συντάξεις ή και πλήρως, βγαίνοντας στην ανεργία, ενώ παράλληλα έχουν χάσει και το μισό της αξίας της περιουσίας τους!

Όπως καταλαβαίνει και ο πιο αδαής, σ αυτό το αλισβερίσι ο μόνος ζημιωμένος είναι ο πολίτης. Ούτε το κράτος, που εξακολουθεί και εισπράττει φόρους λες και δεν έχει αλλάξει τίποτε, ούτε οι τράπεζες, που εξακολουθούν να εισπράττουν δόσεις για αξίες που δεν υπάρχουν! Οι τράπεζες όταν χάνουν κεφάλαια τα αναπληρώνουν από τα λεφτά των πολιτών με τις ανακεφαλαιοποιήσεις!

Και οι μεν τράπεζες μπορούν να επικαλεστούν το επιχείρημα ότι δάνεισαν συγκεκριμένο ποσό και όχι αξία ακινήτου, επομένως ζητούν την αποπληρωμή του ποσού ως δάνειο. Πράγμα, όμως, που αφήνει δύο σημαντικά κενά: Δημιουργεί κόκκινα δάνεια από την αδυναμία των πολιτών και αφερέγγυες αξίες, γιατί τα δάνεια έχουν χορηγηθεί με εγγύηση την υποθήκη του σπιτιού στην αξία που είχε όταν αγοράστηκε! Επομένως τα δάνεια είναι ανεξασφάλιστα στην πράξη!

Το κράτος τι έχει να επικαλεστεί; Ότι προσπαθεί να βγάλει και από τη μύγα ξύγκι, έχοντας στην ουσία γραμμένους τους πολίτες στα παλιά του τα παπούτσια; Ήδη το Συμβούλιο Επικρατείας έχει κηρύξει αντισυνταγματικό τον ΕΝΦΙΑ για 4 περιοχές της Αθήνα και των Δελφών.

Και ποιο κράτος; Των ΣΥΡΙΖΑΝΕΛ που πήραν στο λαιμό τους ένα σωρό αφελείς και κουτοπόνηρους πολίτες, παροτρύνοντάς τους να μην πληρώνουν ΕΝΦΙΑ γιατί θα τον καταργούσαν, ενώ τους τσεκουρώνουν εδώ και 2 χρόνια χωρίς ορίζοντα αλλαγής;

Ήδη ένα από τα μεγαλύτερα αμερικανοκίνητα funds στον τομέα της αγοράς ακινήτων κοψοχρονιά έχει συμφωνήσει με δύο ελληνικές τράπεζες για την αγορά κόκκινων δανείων στο υποπολλαπλάσιο της αξίας τους. Και φυσικά θα τα πουλήσει ακριβά σε ξένους αγοραστές για να βγάλει υπερκέρδη.

Αν η κυβέρνηση δε σταματήσει τη φορομπηχτική πολιτική στη μικροϊδιοκτησία, θα δούμε στο μέλλον τους Έλληνες να είναι νοικάρηδες στα σπίτια τους με ξένους ιδιοκτήτες. Για κάθε ουσιαστική παρέμβαση στις τράπεζες είναι αργά πια. Η περήφανη κυβέρνηση των yesmen παρέδωσε την πλειοψηφία τους που είχε το ελληνικό δημόσιο, οι πολίτες δηλαδή, σε ξένους ιδιοκτήτες. Αφού παρέδωσε και την υπόλοιπη περιουσία του δημοσίου σε ξένους για 99 χρόνια!

Όλα ξεπουλήθηκαν στον βωμό της διάσωσης των τραπεζών και της πληρωμής του δημόσιου χρέους. Ενώ την ίδια στιγμή, στην Ισλανδία δεν αναγνώρισαν το χρέος που δημιούργησαν οι ξένες τράπεζες, τις άφησαν να καταρρεύσουν, έβαλαν στη φυλακή τους ένοχους τραπεζίτες και τώρα έχουν μια ανάπτυξη τόσο έντονη που πρέπει να της βάλουν φρένο για να μην γίνουν λάθη.